Любой собственник, который не доволен кадастровой стоимостью своей недвижимости вправе оспорить ее. Процедуру подсказал Пленум Верховного суда. Для этого необходимо пройти несколько шагов.
Шаг №1
Для начала необходимо обратиться к независимым оценщикам, для проведения независимой оценки недвижимости. Такое действие должно показать насколько завышена кадастровая стоимость объекта. Оценка должна производиться на ту же дату, на которую была проведена кадастровая оценка.
Шаг №2
С готовым отчетом необходимо обратиться в комиссию по рассмотрению споров о кадастровой стоимости. Для организаций данный пункт является обязательным. Комиссия рассматривает заявление в течение одного месяца.
Шаг №3
Следующий шаг это подача заявления в суд. Оно может быть подано по факту оспаривания решения комиссии, либо прямо о пересмотре кадастровой стоимости.
В приложение к заявлению приклепляют кадастровую справку о стоимости объекта, свидетельство о праве собственности, если есть решение комиссии, а так же отчет об оценка. Стоит отметить, что за подачу заявления необходимо внести гос пошлину.
Шаг №4
После получения положительного решения, собственник вправе рассчитывать на перерасчет налога на недвижимость, с начала того года, в котором он обратился в указанную выше комиссию.
