ФНС поделилась мнением Минфина о применении кадастровой стоимости, полученной по "новому" закону о кадастровой оценке, в качестве налоговой базы.
В 2016 году были принят федеральный закон 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке". Согласно его положениям сведения о кадастровой стоимости, внесенные в ЕГРН, применяются для целей, предусмотренных законодательством, со дня вступления в силу акта об утверждении результатов кадастровой оценки. Такой акт вступает в силу 1 января года, следующего за годом проведения кадастровой оценки, но не ранее чем через месяц после опубликования.
Таким образом, дата начала применения кадастровой стоимости определяется датой вступления в силу названного акта, а не датой фактического внесения сведений в ЕГРН.
Результаты, утвержденные в 2018 году, внесенные в ЕГРН на основании актов, вступивших в силу 1 января 2019 года, применяются для целей исчисления налогов на имущество, земельного налога с 1 января 2019 года вне зависимости от даты их фактического внесения в ЕГРН (письма от 18.02.2019 № БС-4-21/2652@, от 14.02.2019 № 03-05-04-01/9247).
