Прокуратура предполагает, что департамент муниципальной собственности продает детский сад на улице Малиновского по заниженной цене
Заброшенное здание детского сада (Фото: facebook.com/agliskov)
Прокуратура Красноярского края направила в региональное УФАС и МУ МВД «Красноярское» материалы расследования о приватизации детского сада по адресу улица Малиновского, 4г. Правоохранительные органы предполагают наличие фактов аффилированности и ограничения конкуренции.
Контрагентами в соглашении выступили департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации Красноярска и ООО «Агромаг Плюс». Предприятие занимается арендой недвижимости. Его учредителем и главой является Елена Зимарева, которая в 2013 и 2018 годах безуспешно баллотировалась в горсовет Красноярска от партии «Единая Россия».
Детский сад на улице Малиновского до 2007 года принадлежал Министерству обороны РФ. Потом его передали в собственность Красноярска. Выяснилось, что здание не соответствовало санитарным нормам. В связи с этим детский сад закрыли, а постройка осталась заброшенной. Позднее ее сдали в аренду ООО «Агромаг Плюс», которое и инициировало продажу.
На основании данных департамента оценку объекта произвело ООО «Адвокатъ». Она показала, что рыночная цена нежилых зданий и земельного участка составляет 40,4 млн руб.
Депутат краевого заксбрания Александр Глисков заказал независимую экспертизу в другой оценочной компании ООО «Бессон». Она показала, что стоимость объекта составляет 165 млн руб.
В ответе депутату красноярского горсовета Роману Крастелеву представители прокуратуры указывают, что кадастровая стоимость детского сада и земельного участка оценивается почти в 70 млн руб.
В прокуратуре подчеркнули, что цена детского сада при приватизации в четыре раза меньше суммы оценки независимой экспертизы и более чем в полтора раза ниже кадастровой стоимости.
Ранее Глисков отмечал, что занижение произошло из-за того, что цену на землю выставили исходя из стоимости аналогичных участков в производственной зоне. При этом территория на улице Малиновского является жилой. Также месторасположение объекта указано как «окраина города». По словам Глискова, это не так — от детсада около 500 метров до Октябрьского моста.
В прокуратуре также отметили, что «Агромаг Плюс», уже арендует здание на объекте, что, по мнению правоохранительных органов, снижает покупательский интерес к нему.
На основании всех этих фактов прокуратура направила материалы разбирательства в соответствующие надзорные ведомства.
