С января вступившего года кадастровую оценку недвижимости для налогообложения станут осуществлять гос. Органы. Такие органы получили название ГБУ. ГБУ создан на базе каждого региона.
Новая процедура проведения кадастровой оценки станет осуществляться по примеру такой процедуры развитых стран, где в данной отрасли есть налоговые оценщики.
Создать ГБУ без базы достаточно проблематично и дорого. Вследствие чего, власти решают перевести бывшие БТИ в ГБУ, имея уже помещения, сотрудников и тп. Плюсом является то, что принцип работы ГБУ им понятен.
По планам, ГБУ будет поделен на 3 группы. Первая группа - это гос. Оценщики, производящие расчеты и разрабатывающие единые методики оценки. Работники следующей группы займутся сбором, систематизацией и аналитикой рыночных цен на рынке. Третья группа сотрудников будет анализировать и исправлять системные ошибки оценки, а так же подготавливать документы для оспаривания оценки.
Какие-то регионы уже практикуют ГБУ. На всю процедуру введения ГБУ положено 3 года, предполагается, что к 2020 году все субъекты перейдут на новый орган.
