В дополнение к ст. 4 ФЗ от 29.07.1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» утверждены дополнительные требования, которые выражаются в сдаче квалификационного экзамена, влекущего проверку уровня знания.
Уже с 1 июля 2017 года началась сдача квалификационного экзамена, разработанного Минэкономразвития, которая продлится до 1 апреля 2018 года. Статистические данные показали, что процент сдачи экзамена по состоянию на 20 сентября 2017 года равен 64% .
Введение данного экзамена, кроме выявления уровня подготовки оценщика, определит направление оценки, в котором сможет осуществлять деятельность оценщик. Предусмотрены три направления, по которым возможна сдача экзамена и последующее осуществление деятельности: оценка движимого имущества, недвижимости и оценка бизнеса. Данное положение определяет сферу реализации прав и обязанностей оценщика. Подобное разделение, считаем, вызвано необходимостью наличия у оценщика определенного уровня знания законодательства по конкретному направлению.
Рынок недвижимости, является крупнейшим сегментом национальной экономики и его развитие напрямую зависит от положения других ключевых аспектов в различных отраслях. Оценочная деятельность является особенностью для рынка недвижимости и определение стоимости оценки включает множество факторов, поэтому результат этой оценки играет решающее значение для определение количественных результатов в производных правоотношениях. Следовательно, оценочная деятельность может осуществляться только компетентным лицом с использованием различной законодательной базы, методов оценки и иных средств.
