Анализируя новую редакцию текста законопроекта, можно сделать вывод, что Минэкономразвития имеет взгляды на систему кадастровой оценки, как на сферу, где должна существовать абсолютная монополия государственных работников. Подрядчики в такой процедуре участия принимать не должны.
Государственные бюджетные учреждения – это структуры, которые в дальнейшем должны заниматься кадастровой оценкой. Они же будут ее пересматривать, принимая жалобы на любые ошибки.
Критика нового законопроекта
Оценщики и представители бизнеса выразили свое крайне негативное отношение к изменениям. Александр Шохин является президентом РСПП. Шохин раскритиковал идею, отметив, что теперь оценщик не сможет делать свою работу, независимо от выгоды государства, которое заинтересовано в результатах таких оценочных процессов. Представить себе, что государственные структуры выберут независимость, тем самым нанося ущерб бюджету, сложно.
Новый вариант законопроекта
Группой депутатов был внесен в Госдуму вариант законопроекта, предлагающий третий вариант решения проблемы – сохранение права оценки за оценщиками, но контроль их со стороны государственных бюджетных учреждений. Таким образом, в полномочия ГБУ входил бы выбор оценщиков и контроль хранения информации и за ее систематизации.
Вопросы к новой системе
Алексей Каминский – руководитель комиссии по кадастровой оценке – отмечает, что в случае, если больше всего претензий государство имеет именно к оценщикам, возможно, не стоит понижать требования к ним. Ведь если на данный момент штат компании должен включать не меньше, чем 12 оценщиков с опытом не меньше пяти лет, то новый законопроект требует минимум одного специалиста с минимальным опытом три года.
